| 节后租房租金最多涨300元，年轻人就兴租房结婚 2008/2/29 13:37:00 |
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标签：租房 结婚
春节大假过去了，返乡团聚的人们正在一波接一波地涌向城市，受人气影响，成都的房屋租赁市场迎来高峰期。近日记者从成都市内多家房屋中介公司了解的数据表明，与春节年前相比，成都市内各种套型的出租房屋价格普遍出现100-300元/月·套的上涨。
租房结婚，年轻人就兴这一“套”
今年元旦，从西藏来成都打工的唐先生在自己租住的小窝里与女朋友举行了婚礼。据记者了解，如今很多年轻人已不再固守“先买房再结婚”的传统观念，因无力买房或暂时不考虑买房，租房结婚已成为很多人的不二选择。
唐先生的结婚新房位于科华路某公寓，是一套面积为50平方米的套一，月租金1500元。唐先生表示，当初之所以决定租下这套房子的主要原因就是看中了位置，还有精装修带全套家具家电。唐先生说，当初自己连着看了十几处房子，包括二手房，但细算下来，即便是买一套70平方米的二手房，每月2000多元的按揭贷款，加之首付、装修、买家具等等费用，压力实在太大，所以决定选择先租房结婚，过几年有经济实力了在选择买房。
据了解，如今像唐先生这样在蓉租房结婚的外地人不在少数，记者在采访中发现，他们租房结婚的原因主要有几类。一类是没有足够的资金购房，家里也无力支持，这样的情况占了大多数；第二类是年轻人不愿意用老人的钱，坚持靠自己攒钱买房；第三类是手里有足够的买房资金，但因为担心房价还有起伏，短期内不打算买房，所以也选择租房结婚。
记者从二十一世纪不动产了解到，相对于买房，租房的选择面更广，因此新人们在选择房子时，对地段、配套以及房屋的内部配置都很挑剔。据一位二十一世纪不动产的工作人员介绍，如今，城南和城西的精装小户型被看好，由于这些区域内的房屋品质、交通条件、生活条件、娱乐配套及小区内的环境等都比较完善，很多准备租房结婚的新人对这两个区域尤其 “钟爱”。这位工作人员还介绍说，50—70平方米是这部分人群最青睐的房型，另外，由于考虑到以后将会买房，他们往往会选择装修较温馨，同时家具家电又很新的小户作为新婚过渡。记者 宋皇
◆房源 西门最丰富
这几天，从宜宾初来成都就职于某人力资源报的小曾都在看房，大学刚毕业的小曾上班地点在蜀都大道清江路一带，他希望能够就近租一间单间或套二房与人合租，但是，跑了几天后他才发现，西门上石人、抚琴一带的房子倒是比较多，但是，价格却也毫不含糊，首先是套一的小房不多，新开发的这些小区几乎就没有，而套二的房子仅月租金就要1000元左右，无奈之下，小曾只得再往西至苏坡一带想办法。据卓越地产金沙店有关人士向记者介绍，就房源而言，三环内城西一带的房源最丰富，但是价格却也较高，套二、套三房的租价一般都在900至1300元之间，有的套三房月租甚至可到1500元。
◆户型 套二最坚挺
其实，与节前的市场相比，每年节后的租房价格都会有所上涨，“但是今年的房租是涨得比较多的，往年再涨也就是100元左右，今年有的房子年前年后相比有300元的差价。”美宜居房屋中介的业务员小刘告诉我们，最近一段时间以来，套二房成了最抢手的房源，因为需求市场大，所以价格也就上涨得多，只要有房，根本不愁租不出去。据了解，今年一月份，城东、城北套二房租均价为600-900元/月，而去年同期为500-750元/月，城西、城南套二房租均价为800-1200元/月，而去年同期为700-1000元/月。据21世纪不动产对成都房地产租赁市场次新套二住宅监测结果显示，今年1月，武侯区租价最高，平均为1480-1800元/月，高新区为1480-1750元/月，青羊区和金牛区成熟社区为1200-1600元/月，成华区租金水平最低，为900-1300元/月。美联物业的数据则表明，去年12月和今年一月，套二、套三租房占该公司总成交量的70%以上。
◆特点 城西城南最俏
与小曾不同的是，在某证券公司从业的杨琳租房只选城南的玉林、紫荆一片和城西的光华、金沙区域。“这几个区域的房屋虽然租金贵点，但是房源丰富、房屋本身以次新房居多，选择余地较大，住起来舒心。”在采访中我们发现，持这种观点的租房者多是如杨小姐一样的收入较为可观的白领人士。富房中介光华一店的王先生表示，近一周该店成交的10多套房屋中，95%是选择城南和城西租价在1000-1300元的套二和套三房，从交谈中得知，这些人大多是一些收入较为可观者。
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